在過去的20年里,中國的城市化率從36.2%上升到60.6%。根據國家統計局的數據,這20年里,有2.6億農村人到城市買房定居,從農村人變成了城市人!
但是城市真的比農村好嗎?過去幾千年都是這樣!城市擁有完善的醫療和教育資源配套設施,更多的就業選擇,交通也比農村方便得多。但是未來呢?隨著網絡技術的發展,農村至少比城市更宜居!
現在城市房間那么高,工資收入和房價嚴重不符。然而,房價不太可能大幅下跌。現在許多年輕人在城市買不起房子,所以他們想在農村建房子。至少等他們老了,可以回家養老了。但是現在農村建房真的那么簡單嗎?完全沒有!

目前農村建房需要很多手續。
根據《土地管理法》的規定,農村村民住宅用地由鄉(鎮)人民政府審批;其中,涉及占用農用地的,應當依法辦理農用地轉用審批手續。具體申請審批程序如下:
1.對于符合條件的農村農民,戶主應向村務部門提交書面申請。宅基地審批后,宅基地使用權歸業主!
2.收到申請后,村級組織應進行核實和審查,最后召開會議進行討論重點審查提交的材料是否真實有效,擬建土地建筑物是否符合村莊規劃,是否征求了土地建筑物相鄰權利人的意見。
3.大會表決后,將予以公布。
4、公示無異議后再報送鎮上,然后根據各部門的聯合審查結果依法做出審批,發放《農村宅基地批準書》。

批文下來后,可以這樣蓋房子,但注意不要超過使用面積。
